Los analizadores de fugas no funcionan

Pregúntele a un inspector de viviendas, piscinas o especialistas con qué frecuencia se les pide que dejen todo para realizar una inspección de la piscina en el acto. Es habitual que un agente inmobiliario o un comprador de vivienda disponga de 48 horas para recibir un informe completo de la inspección de la piscina para la venta de una vivienda. ¿Es posible hacerlo ese mismo día? Sí. ¿Tiene las herramientas para hacerlo ese mismo día? Quizás.

Una inspección adecuada de la piscina requiere la detección de fugas. El comprador quiere saber: " ¿Es una buena inversión la casa con piscina que voy a comprar? ¿Tiene fugas? De ser así, ¿dónde? ". Es posible que tenga 48 horas para entregar los resultados.

Los analizadores de fugas no son herramientas de detección de fugas. Son herramientas de estimación de fugas falsas .

Si un inspector de piscinas llega a una piscina solo con un analizador de fugas, en primer lugar, no cumplirá con el requisito de 48 horas en una piscina con fugas. Si tiene tiempo suficiente para calcular la cantidad de agua que pierde la piscina, esto aún plantea una pregunta más importante.

“ Si el analizador dice que la piscina tiene una fuga, ¿de dónde proviene y cuánto le va a costar al comprador repararla? ”

Ahora, el comprador tiene que llamar a un especialista en detección de fugas para que realice una detección adecuada. El tiempo se agota y los costos se duplican solo para saber cuánto costará la reparación.

¡Aquí están los hechos!

Los analizadores de fugas NO indican la ubicación de la fuga, su gravedad ni qué se requiere para repararla y evitar que la piscina siga goteando. Además, presentan muchas imprecisiones. Los múltiples factores que pueden influir en sus predicciones son fáciles de distorsionar y es difícil obtener resultados precisos. Incluso si el técnico cuenta con el entorno ideal, el analizador solo muestra la posible pérdida de agua en el momento de la operación, y la mayoría de las piscinas analizadas con un analizador de fugas presentan estas variables desconocidas.

¿Qué pasa si la pérdida de agua en la piscina ya ha descendido por debajo del nivel de rotura de la viga de unión? No se observará ninguna pérdida a menos que la piscina se llene al nivel adecuado.

¿Qué pasa si la piscina solo gotea cuando el equipo está en funcionamiento? Si la fuga está en una fuente o elemento acuático y este no funciona durante el breve periodo de tiempo que funciona el analizador, no se ha dado cuenta. Bombas de refuerzo, spas elevados, válvulas de retención, sistemas de suelo autolimpiables: todos estos sistemas pueden tener fugas que no se detectan a menos que todos los equipos estén en funcionamiento en ese momento, y la mayoría de las veces, no todos están en funcionamiento.

El viento es el factor más importante. Un analizador de fugas no puede funcionar correctamente en un día ventoso. ¿Vas a pedirle a un cliente que espere otro día para volver, con la esperanza de que mañana no haya viento? Recuerda, ¡aquí tienen un horario!

Para situaciones de viento, un fabricante de analizadores de fugas sugiere colocar una lámina de plástico sobre toda la piscina. ¡Esto no tiene sentido! Supongamos que tiene una piscina en forma de L; ¿va a cortar el plástico a la forma de la piscina delante de su cliente? Ahora el plástico ondea con el viento como una gaviota y golpea la superficie del agua. ¡Eso no funcionará! Enciende una fuente y el agua sale disparada como el Vesubio sobre el plástico, provocando una inundación en la piscina. ¡Este es el consejo del fabricante del analizador de fugas! En realidad, quieren que pague por un producto de detección de fugas que requiere comprar plástico, pasar horas cortándolo para que encaje en una piscina y quedar como un completo imbécil delante de su cliente. ¡Es dinero bien gastado!

Pero hay más…

Hay presión barométrica; sistemas de alta o baja presión; estos dan lecturas falsas. ¿Vas a pedirle a la naturaleza que cambie sus planes? ¡Mucha suerte!

La luz solar directa también distorsiona los resultados. Alguien comentó que se puede colocar una caja de cartón sobre el dispositivo mientras está en funcionamiento. No hay nada más impresionante que una caja de cartón corrugado de Walmart sobre los dispositivos cuando el cliente busca un verdadero profesional. ¿Qué tal preparar un sándwich en su cocina mientras espera los resultados? Puedes usar la caja más tarde para tirar la basura.

¡Éstas son sólo algunas de las variables que causan inexactitud y la lista es más larga que ésta!

Sin embargo, lo que sí funciona es tomarse 45 minutos para realizar una detección de fugas adecuada, escuchando la piscina para detectar posibles fugas.

Usando el Pool Scope de LeakTronics , altamente sensible , y el equipo de escucha, un contratista podrá escuchar toda la piscina, incluyendo skimmers, fuentes, accesorios, luces, desagües y puertos de succión. Las grietas estructurales no ocultan fugas. Simplemente use el Pool Scope para escuchar a lo largo de ellas y en todas las demás áreas de la piscina, y si hay una fuga, ¡la oirá! Identificará la ubicación de la fuga y podrá presentar un informe completo, con un presupuesto de reparación, ese mismo día. Entregará sus resultados dentro del plazo que el comprador necesita y recibirá su pago. Y lo que es mejor, le contactarán para la próxima venta de una casa con piscina.

En resumen, contar con el equipo adecuado para realizar el trabajo es fundamental. Presentarse a una detección de fugas con un analizador de fugas es como presentarse en la Indy-500 con un kart. Sí, puedes entrar a la pista, pero la competencia te dejará atrás.

Infórmese sobre los equipos LeakTronics y las amplias opciones de capacitación en línea disponibles para convertirse en un profesional en la detección de fugas. No hay atajos para el éxito, pero contar con las herramientas adecuadas y saber cómo usarlas prácticamente le garantizará un trabajo impecable y será la primera opción la próxima vez que alguien tenga una pregunta sobre una fuga.